奇亿娱乐
Frame
首页|长安娱乐#长安平台|首页
作者:管理员    发布于:2021-05-09 17:30    文字:【】【】【
家庭装修经验大全,准备装修的一定要看!
 
 
客厅篇
 
1.家里布线时电源插头够用很重要,避免使用排插,尤其是客厅,重点是客厅电视墙。
2.客厅灯光不宜过多,可以考虑安装隐藏灯带更简约明亮。
3.客厅餐厅一体可以考虑不做吊顶。
4.大客厅可以安装地面插座,有时很有用。‍
 
卧室篇
 
5.卧室顶灯要做双控,或者安装智能灯具(贵一点)。
6.卧室衣柜宁多勿少、宁大勿小,内格高度要可以放下长裙。‍
 
 
卫生间篇
 
7.卫生间的插座要注意用电保护。
8.厨卫的地砖不要选白色,容易显脏。
9.卫生间装修时可以安装挂钩或者置物架,预算再多一点可以安装一个小柜子
10.脸盆陶瓷盆胜过玻璃盆。
11.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。
12.贴卫厨地砖贴一定要保证看最低点是地漏处。
13.装洗手盆时要预留镜子、牙刷、毛巾架的相对位置。
14.浴室镜子可以考虑镜前灯
15. 卫生间最好做干湿分区‍
 
厨房篇
16. 燃气改管应该在贴瓷砖之前完成。
17. 橱柜安装比较复杂,用时比较久,安装前应该做好厨房清理。
18.菜盆龙头要使用方便,最好是可以轻松开关的。
19. 橱柜是厨房最重要的家具一定要认真选择
20. 施工的增减项目一定要合约化记下来。
21. 施工前门窗等一定要有保护措施。
22. 施工不要轻易改水管。
23.鞋柜的隔板不要到头,留一点空间让鞋子漏灰。
24.水管加压测试不可少。
25.塑钢门安装应该是门框和贴完瓷片的墙壁是平的。
26.瓷砖勾缝最好买勾缝剂。
27.做油漆尽量多用纸胶带。
28.水电改造要验收线路布置,应按照图纸施工。
29.房间的防水一定要做好,并且一定要试水。
30.地面装地板,最好重新做水泥层重新抹平。
31.厨房门采用吊轨门为宜。
32.洗手间的淋浴外做隔断不要用浴帘。
33.安装橱柜前一定要确认水路是否正常。
34.铝扣板的保护膜在装之前就去掉。
35.鞋柜用百叶门防臭。
36.门口鞋柜可以再多装一个放杂物的柜子。
37.贴瓷砖抽油烟机和热水器的排气孔最好要预先打好。
38.瓷砖施工注意以下几点: ①在现场监督。 ②材料不浪费。 ③墙砖、地砖泡水时间要够。 ④施工前地漏要堵住。
39.过道拐角装一盏灯就好,好看又明亮。
40.装灯应考虑餐桌摆放位置居中。
41.安装门锁锁舌应该上蜡润滑。
42.可以考虑安装门吸。
43. 安装家私应该及时监督和调整。
44. 安装燃气报警器。
45. 刷木器漆等房间铺完地砖或木地板再刷防止粉尘污染。
46.地漏安装防臭装置。
47.生活阳台可以做个小柜子,放置杂物。
48.自己的防水要注意,楼上的防水也要注意.........‍
 
装修材料篇
 
49.床板一般用杉木板好。
50.买灯具尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子),镀层油漆容易掉色。
51.口头协议无用,一定要纸面协议尤其是增减的项目。
52.门与门框的材料选木纹细致的材料。
53.需要安装的材料,尽量要求卖货的安装更省钱。
54.天花板不需要太贵。
55.橱柜一定要结实耐用,防潮。好看放在第二位。
56.多看样板房,参考买家具
57.阳台柜背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。
58.亚光漆比高光漂亮。
59.选成品腻子而不用滑石粉
60.漏电保护器和空气开关的分线盒必不可少。
61.漏电保护器和空气开关钱不能省。
62.墙面顶角不用修饰也很漂亮。
63.毛玻璃面沾上油漆很难清洁,要包裹好。
64.可以装一个自动晾衣架,选经济实用的就好。
65.要有储藏室。
66.双杆毛巾架不实用。
67.橱柜里不要垃圾桶。
68.餐桌旁安装个小柜子很实用。
69.有条件可以在洗衣房里做了一个洗衣池。
70.装灯不要多用,射灯家里用的也不多。
71.简约实用原则最有效。
72.装修应该有主见,不能只相信设计师。
73.不要盲目跟从团购,学会砍价。
74.窗帘尺寸不能少。
75.装修的施工工序要严格执行。
76.空调位应该预留插座。
77.亲自量一次房。
78.主要家具提前选好,剩余家具慢慢搭配。
79.用宏光软件提前看一下家装效果图。
80.装修购买各种单据要保存好。
81.节约原则很重要
82. 不容易搬运的东西家具就近购买。
83. 窗帘在家电安装完毕后定做。
其它注意事项
84.多与施工人员的沟通 ,尊重施工者
85.装修公司选择还是得自己去把关和品牌没关系,装修一定按合同来装修‍‍
 
 
 
装修合同怎么签
装修合同规定了装修公司和业主的责任义务。合同条款决定了发生纠纷时业主是否能成功维权。家装施工容易出现各类纠纷:比如工程转包、装修质量问题、工期拖延、预算超支等。所以务必要签订《家居装饰合同》保证自己的利益。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当施工方案和费用谈妥后,签订装修合同是装修开工前必备的一道手续。很多地方建设局都制定有标准合同。
装修合同的构成
(1)工程主体
施工地点名称:这是合同的执行主体。
甲乙双方名称:这是合同的执行对象。
(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。
(3)工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。
(4)付款方式:对款项支付手法的规定。
(5)工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
(6)双方签章:包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。
合同中常用字眼的使用方法和注意事项‍
 
签订装修合同时,能做出规定的内容和项目要尽量详细写明
 
 
(1)关于项目。使用材料、产品应该详细写明
(2)关于单位。长度单位常用“米”、面积单位常用“平方米”。家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。用国际单位标注标明每个项目的报价。
(3)关于数量,有两种方法:按实际测量后,加入损耗量,在合同内标定。日后不再另行计算。按单价,再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。建议用方法:在签订合同前确认工程数量,然后在合同内标明,以防奸商“低预算高结算”讹取钱财。
(4)关于备注。工艺需要指定的应标明。
(5)关于违约。不管是业主违约,还是装修公司违约,都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。
(6)关于管理费用。管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。
(7)关于税金
(8)关于签章。业主方在签订任何法律文件时,最好要求对方注明签字人的身份证号码。‍
 
如何签订装修合同
合同是商量的结果,也就是说合同签订之前都有商定的余地,而签署之后双方应当遵守。了解合同注意合同是必要的!
1、选择正规的家装公司、拒绝转包皮包公司、不要选择纠纷多的公司。
2、可要求装修公司提供的设计方案的设计样图。预算报价,应该严格检查。
3、在签订合同时,应详细注明施工工期、验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,每个部位使用材料的品牌、型号都最好清楚标明。
4、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。
6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议。
9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要选用的材料必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
最后介绍一下装修合同中常见的装修合同陷阱
陷阱一:故意增加装修项目
有些装修公司借助增加不必要装修项目,提高装修报价增加收入。所以有条件的话最好看一看效果图是否是自己预期的装修效果,预先审核预算并严格执行!
陷阱二:舍低就高捞取回扣
有的建材商会采用回扣形式揽客。所以在制定合同的时候可以制定用材料,并依据市场行情规定好价格。
陷阱三:虚报面积增加预算
避免在装修过程中,装修公司谎报面积,加大工程量。可以在合同中注明,工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次。
陷阱四:口头承诺难兑现
所有约定都应该以纸面形式约定到合同上。口头承诺不能作为法律意义上的举证。
陷阱五:文字游戏多算费用
很多合同会玩文字游戏比如:工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。就是家装公司的所谓“延米”计算,是不管长度是多少,尾数不足1米时均按1米算。有这种歧义文字,一定要仔细确认并备注清除。
陷阱六:替换材料质量悬殊
关于材料很多家装公司的协议上就有此类条款:指定品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。借助此类条约更换材料,拖延工期,一定要规定清除替代材料。防止纠纷。‍

上一篇:速盈娱乐=注册平台
下一篇:鼎点娱乐注册/登录平台
为您推荐相关文章:
脚注信息
版权所有 Copyright(C)2009-2020 奇亿娱乐家装集团
友情链接: